Die Aussichten sind nicht gut im deutschen Wohnungsbau.

德国住宅建设的前景并不乐观。

Also zunächst in der Tat sozialen Wohnungsbau, um Druck raus zu nehmen.

所首先是社会住房，为了减轻压力。

Auflagen für den staatlichen Wohnungsbau, die Bestimmungen für freie Berufe wie Notare werden gelockert.

公屋条件、公证人等自由业者的规定放宽。

Nach einer Umfrage des ifo-Instituts für Wirtschaftsforschung spitzt sich die Krise im deutschen Wohnungsbau zu.

伊福经济研究所的一项调查显示，德国住房建设危机化。

Ein anderer Wohnungsbau stillgelegt, hier im Münchner Norden.

慕尼黑北部的另一栋住宅楼被关闭。

Wohnungsbau ist ganz klar wichtig auch im Bezirk Pankow.

住房建设 Pankow 区显然也很重要。

Die Frankfurter Stadtpolitik will nun eine gerade frei werdende Fläche der Goethe-Universität für verstärkten Wohnungsbau nutzen.

法兰克福市政府现想利用歌德大学刚刚空置的一块区域建设更多的住房。

Koordination bei Stadtplanung oder Wohnungsbau tat also lange schon Not.

因此，来需要协调城市规划或住房建设。

Der deutsche Wohnungsbau steckt in einer Krise.

德国住房建设陷入危机。

Im Wohnungsbau könnten sie neuen Wohnraum schaffen, der auch für hoch qualifizierte Arbeitnehmer attraktiv ist.

住宅建设中，他们可创造新的生活空间，这对高素质的工人也有吸引力。

Brooklyn oder Bronx nennt sie, und dort vor allem Projects, eine Art sozialen Wohnungsbaus.

布鲁克林或布朗克斯称它们为一种社会住房建设，最重要的是项目。

Für bewegliche Wirtschaftsgüter wie Maschinen oder beim Wohnungsbau.

适用于机器等可动资产或房屋建筑。

Das Problem: Mit sozialem Wohnungsbau lassen sich vielleicht Renditen von vier bis fünf Prozent erzielen.

问题：有了社会住房，可实现 4% 到 5% 的回报。

Wohnungsbau, Verkehrsinfrastruktur auf dem Land, aber auch die Sicherheit in Städten und Kreisen sind ebenfalls Thema bei dieser kommunalen Wahl.

国内的房屋建设、交通基础设施，及城市和地区的安全也是这次市政选举的主题。

Wenn man die energetische Gebäudesanierung stärker fördern und den sozialen Wohnungsbau stärker fördern würde: Dann würde man einen doppelten Effekt schaffen.

如果多推动节能建筑改造，多推动保障性住房建设，就会产生双重效应。

Falk Steiner: Jetzt sagen Sie: sozialen Wohnungsbau fördern, damit letzten Endes Druck aus den Mietmärkten herausnehmen.

Falk Steiner：现你说：促进保障性住房建设，最终我们可减轻租赁市场的压力。

Zweitens wollen wir gemeinnützigen Wohnungsbau stärken, der also auch Menschen zugutekommt, die jetzt nicht irgendwie eine Bedürftigkeitsprüfung bestehen.

其次，我们要加强非营利性住房建设，这也使那些没有通过经济调查的人受益。

Eine Verstärkung der Lehrer, der Kitas, der Polizei, des Verfassungsschutzes, des Städtebaus, des Wohnungsbaus – das kommt allen zugute.

加强教师、日托中心、警察、宪法保护、城市规划、住房建设——这对每个人都有好处。

Deshalb will der Bund bis 2021 fünf Milliarden Euro in den sozialen Wohnungsbau investieren.

这就是为什么联邦政府希望到 2021 年投资 50 亿欧元用于社会住房。

Der öffentlich geförderte Wohnungsbau kostet 5,55 Euro und der freifinanzierte Wohnungsbau kostet acht Euro.

公共补贴住房成本为 5.55 欧元，私人融资住房成本为 8 欧元。