抵押贷款

1.En virtud de su artículo 1, los bancos comerciales y privados concederán hipotecas para viviendas agrícolas y ganaderas de hasta 30.000 dinares, pagaderos en 25 años.

根据该项法令第1条的规定，商业银行和私银行向公民提供为期25年的抵押贷款，用于在农业地区和畜牧业地区建造住，每笔贷款为3万第纳尔。

2.Esto es especialmente importante para las pequeñas empresas, ya que la tierra puede utilizarse como garantía para la obtención de préstamos.

由于土地可以用作贷款抵押，这个问题对于小企业特别重要。

3.Esos instrumentos consisten en un fondo inicial, capacitación, servicios de consultoría, préstamos sin interés para la elaboración de propuestas y un seguro de crédito inmobiliario más flexible para facilitar la financiación de viviendas asequibles.

这手段包括种、培训、咨询服务、无息建议开发贷款及更灵活的抵押贷款保险，意在促进负担得起的住的融资。

4.Gracias al seguro de crédito hipotecario, los propietarios de una vivienda tienen acceso a los tipos hipotecarios más bajos, con una entrada de sólo el 5%, lo que permite a más familias canadienses acceder a la propiedad de una vivienda.

通过抵押贷款保险，住所有者有机会享受尽可能低的抵押利率和低至5%的首期付款，这样就允许更多的加拿大家庭有机会拥有自己的屋。

5.Algunos consideran que aunque los fondos del Servicio Financiero Internacional se concedan a los países en desarrollo a título de donación, constituyen en realidad un tipo de préstamo en el que el monto de futuras ayudas actúa como aval.

认为按照国际筹资机制虽然是以赠款的形式向发展中国家提供援助，但实际上是以今后的援助资为抵押的种贷款。

6.La Sociedad ofrece seguros de crédito hipotecario a prestamistas en todo el Canadá (incluidas las reservas y el Norte) y garantiza el pago puntual de los intereses y el principal por los valores hipotecarios y las obligaciones hipotecarias, asegurando así una fuente constante de fondos para los compradores de vivienda canadienses.

加拿大抵押与住公司向全加拿大（包括保留地和北部）的贷款提供抵押贷款保险，并保证及时支付抵押支持债券和加拿大抵押债券的本和利息，从而确保加拿大购者有稳定的资来源。

7.En relación con esto último, uno de los representantes subrayó la necesidad de contar con indicadores para las barriadas y otro observó que, una vez regularizada la tenencia, una vivienda previamente informal podía transformarse en garantía hipotecaria y brindar no sólo seguridad de la tenencia sino también todos los beneficios económicos concomitantes de acceso al crédito.

在这方面，位代表强调有必要制定简陋小镇的指标，而另位代表指出，旦使用权得到正规化，原先的非正规住有可能变成抵押贷款的担保物，不但提供了有保障的使用权，而且还得到了由于获得贷款而连带而来的各种经济实惠。

8.La Sra. Dairiam dice que aunque según el informe no existe discriminación por razones de sexo por lo que se refiere al derecho a obtener préstamos bancarios e hipotecas, se aplican criterios estrictos, algunos de los cuales son sumamente subjetivos, como el requisito de tener buen carácter, y de hecho son pocas las mujeres que satisfacen las condiciones necesarias para obtener créditos.

Dairiam女士注意到，尽管报告（第20页）显示，在获得银行贷款和抵押贷款方面并不存在性别歧视，但是，还是有严格的标准，其中还非常主观，如品质良好等条件，而且事实上，很少有妇女能够满足获得贷款的条件。

9.A pesar de que se da un proceso de movilidad ocupacional y salarial importante en el país, casi un 70% de la población ocupada se mantiene con ingreso menores a tres salarios mínimos (23.152.506) y continua sin tener el suficiente poder adquisitivo para acceder a una vivienda en el mercado habitacional con sus propios medios, a través de crédito bancario, ya que difícilmente se le considera sujeto de crédito hipotecario.

尽管在墨西哥职业和工资的流动性很大，但几乎70%的工作口赖以生活的收入不到最低工资的三倍（23 152 506），他们仅凭自己的收入无法在住市场购买住宅，通过银行贷款，他们被先入为主地认为不适合作为抵押贷款客户。